Jika kalian semua datang ke Jepang lalu menyewa kamar, kalian harus membayar uang sewanya. Biaya sewa kamar menempati persentase yang besar dalam pengeluaran bulanan. Sebisa mungkin kita pasti ingin mencarinya tanpa kompromi karena kamar merupakan tempat yang menjadi pusat kehidupan sehari-hari.
Jika menyewa kamar di Jepang, apakah di manapun semua harga sewanya sama? Kalaupun berbeda, seberapa besar perbedaannya? Pada artikel kali ini, すかSUKI ingin memperkenalkan tentang harga sewa kamar di pasaran berdasarkan data statistik.
【Harga Pasar Sewa Kamar di Tiap Daerah di Jepang】
＜Referensi Data＞
Persatuan Agen Real Estate
Data statistik dari seluruh penjuru Jepang yang terkait dengan agen real estate (kamar yang berjarak kurang dari 10 menit jika berjalan dari stasiun).
https://www.zentaku.or.jp/research/statistic/
(Metode Ekstraksi Data)
・ Harga sewa dari ‘One Room Apartment’
※ One Room adalah ruangan yang kamar dan dapurnya berada dalam satu tempat.
Biasanya, toilet dan kamar mandi juga berada di ruangan yang sama.
Ada tipe yang toilet dan kamar mandinya menjadi satu, ada juga tipe yang terpisah.
・ Harga sewa rumah yang terdaftar di kantor prefektur masing-masing prefektur.
・ Apabila tidak terdaftar di kantor prefektur, harga sewa termahal.
| Prefektur | Harga Sewa Kamar (Satuan: Yen) |
| Hokkaido | 48.000 |
| Aomori | 46.300 |
| Akita | 40.900 |
| Yamagata | 36.000 |
| Iwate | 38.300 |
| Miyagi | 49.300 |
| Fukushima | 43.900 |
| Tokyo | 88.300 |
| Kanagawa | 61.500 |
| Chiba | 45.700 |
| Saitama | 57.000 |
| Gunma | 49.000 |
| Tochigi | 41.900 |
| Ibaraki | 41.000 |
| Niigata | 39.700 |
| Ishikawa | 31.500 |
| Fukui | 25.000 |
| Toyama | 40.100 |
| Aichi | 53.000 |
| Mie | 22.500 |
| Gifu | 39.000 |
| Shizuoka | 39.700 |
| Yamanashi | 30.400 |
| Nagano | 39.200 |
| Osaka | 46.000 |
| Kyoto | 60.170 |
| Hyogo | 53.200 |
| Shiga | 46.000 |
| Nara | 37.700 |
| Wakayama | 35.900 |
| Hiroshima | 51.800 |
| Okayama | 46.300 |
| Yamaguchi | 33.500 |
| Shimane | 46.000 |
| Tottori | 35.000 ※1 |
| Tokushima | 45.500 |
| Kagawa | 28.000 |
| Ehime | 30.200 |
| Kochi | 32.000 |
| Fukuoka | 35.600 |
| Saga | 43.200 |
| Oita | 37.300 |
| Nagasaki | 47.500 |
| Kumamoto | 27.000 |
| Miyazaki | 31.200 |
| Kagoshima | 36.900 |
| Okinawa | 49.000 ※2 |
※1 Apartemen
※2 2 kamar + ruang tamu + ruang makan + dapur, 3 kamar + dapur, 3 kamar + ruang makan + dapur
【Harga Sewa Kamar Termahal adalah di Tokyo】
Apabila akan menyewa kamar dengan fasilitas yang sama, biaya sewa yang paling mahal di Jepang adalah di Tokyo. Selain itu, daerah yang dekat dengan Tokyo seperti Kanagawa, Saitama, Chiba, dll maupun kota besar seperti Kyoto dan Osaka harga sewa kamarnya relatif mahal.
Untuk apartemen yang dekat dengan stasiun dengan apartemen yang jaraknya 10 menit dari stasiun, yang lebih mahal biaya sewanya adalah yang dekat dengan stasiun. Bangunan baru dan bangunan lama, yang mahal adalah bangunan baru.
Kamar luas dengan kamar sempit, kamar luas yang lebih mahal biaya sewanya.
Harga sewa kamar yang saya sebutkan tadi adalah kamar yang jaraknya 10 menit jalan kaki dari stasiun dan bisa dicari di website. Karena syarat yang kita ajukan saat mencari di internet hanyalah garis besar, ada yang kenyataannya lebih mahal maupun lebih murah. Silahkan lihat data di atas hanya sebagai salah satu referensi semata, karena harga sewa berbeda-beda sesuai kondisi.
Saat benar-benar mencari kamar, banyak orang yang mencari via internet untuk awalnya.
Di internet kita akan tahu perkiraan harga sewanya jika mencari kondisi kamar yang sesuai dengan yang kita inginkan. Kemudian jika menemukan kamar yang menarik, hubungi agen real estate yang memasang info tersebut supaya kita bisa dipandu untuk melihat langsung.
Hanya sedikit orang yang bisa memutuskan untuk segera kontrak hanya dengan melihat satu kamar saja. Paling banyak orang akan memutuskan setelah melihat beberapa kamar dan membandingkannya. Jika kamu datang ke Jepang dan akan menyewa kamar, semoga kamu menemukan kamar yang disukai ya!
